さいたま市東大宮にある住居型有料老人ホーム

建物賃貸借契約及び終身建物賃貸借契約以外の契約の形態で、居住部分と介護や生活支援等のサービスの契約が一体となっているものです。

入居一時金を支払うことによって、専用住戸やダイニング、大浴場、多目的室等の共用施設を利用する権利を取得できます。
※分譲マンション等と異なり所有権ではありませんので、ご家族や他人に権利の譲渡や転貸、抵当権の設定や相続をすることはできません。

入居一時金（2,042万円～5,667万円）と健康管理費（420万円／一人）が必要です。

※二人入居の場合、追加入居一時金400万円と健康管理費420万円が追加されます。

健康管理に対する看護・介護職員の人件費、人間ドック、健康診断、疾病・介護予防（健康管理を目的とした健康体操等の開催）のサービスに関わる諸費用及び介護居室へ住みかえる時の費用補填等を目的とします。

健康管理費には含まれておりません。医療費は実費負担となります。

弊社が指定する金融機関や業務提携をしております不動産業者を紹介させていただきますのでご安心してご利用ください。

かかりません。
※所有権を取得するのではなく、利用権を取得しますので、不動産取得税や消費税はかかりません。

75歳以上の方には年齢に応じて入居一時金の割引がございます。詳しくはご相談ください。

入居手続きは、原則ご入居者様ご自身にてお願いいたします。

入居に関する手続きは、ご入居者様の人生の再スタートを切る重要な手続きですので、充分ご納得いただいた上で、手続きをしていただきます。

原則として住民票は移していただきます。

ご入居にあたり身元引受人を１名定めていただきます。身元引受人は、ご入居者が病気になった時の連絡先であり、ご入居者が介護が必要な状態になって判断能力が低下した時などに、ご入居者の代弁者としてホームとの話し合いをしていただく方です。

また、ご入居者の契約上の義務や債務について、連帯して責任を負うことになります。債務の弁済能力とともに、ご入居者の身柄を引き取ることのできる方であることが必要です。このため、ご家族やご親戚が身元引受人になられるようお勧めいたします。

任意後見・生前契約受託機関・特定非営利活動法人（ＮＰＯ法人）等をご紹介することができますので、ご相談ください。

ご両親の介護またはお世話をする場合のみ、（お子様を含めて）３人で入居することができます。その場合、追加入居一時金をお一人につき400万円と健康管理費420万円が必要となり、お部屋のタイプは、ＥタイプまたはＦタイプに限られます。

原則、ご友人との入居はできません。

朝食（7：30～9：00）
昼食（11：30～13：30）
夕食（17：30～19：00）

上記の時間内であれば、ご自由にお召し上がりいただけます。
（ご自身の都合に合わせてご利用できます。居室で自炊も可能です。）

■デイリーメニュー
現在のところ、朝食は2メニュー（和・洋）、昼食・夕食も2メニューからお選びいただけます。いずれも季節感溢れる、手作り感を重視したメニューを心がけます。
■イベントメニュー
催事の際に、季節感を取り入れた行事食を提供します。
■パーティーメニュー
ご入居者様のご要望・ご予算に合わせ、和・洋・中の様々なメニューを用意します。（要予約）
■治療食
食事療法の必要なご入居者様のために、クリニック医師等の指示に従って調理した食事の提供を行います。（要予約/加算料金）
■アルコール類
ビールやウィスキー、日本酒等も夕食時間帯のみご注文いただけます。（健康を最優先とするため、数量の限定をする場合もございます。）

はい、ございます。

ご入居時に「聖蹟プライムメンバーズカード」を差し上げています。
このカードをご提示していただくだけで、1階に併設のイタリアンレストラン・ベーカリーショップは30%割引の特典がついています。

長期入院となった場合でも居室の権利はそのまま確保されています。ご入院が30日以上になる場合は月額管理費から規定の金額を減額させていただきます。ご入院中の居室の管理はスタッフが行います。

運行予定表に基づく医療機関への送迎便がございます。但し、協力医療機関及びこれに準ずるものとしてホームが定める医療機関に限ります。

ご入居に際しては医師の面接が必要となります。これにより入居の決定をさせていただきます。

ご入居後は聖蹟会と連携し医療チームがサポートを行いますので、安心してご入居していただけます。

日常の健康管理は1階の聖蹟プライムクリニックで行います。埼玉県央病院での緊急受診も可能です。

ご入居者様のご負担で可能です。

「聖蹟プライムコート東大宮」へ事前に届出が必要となります。この場合は、退去時に原状回復義務が生じますのでご注意ください。詳しくはご相談下さい。

自室はご入居者様のご負担となります。

使い方によって個人差がございますので、入居一時金や管理費には組み込んでおりません。また、電球やパッキン等の消耗品類の取替え・クロスの張替等にかかる費用もご入居者様のご負担となります。

設備の老朽化に伴う破損、汚損、故障の修理費は、聖蹟プライムコート東大宮の費用負担で必要に応じ補修します。ただし、ご入居者様の故意、過失あるいは不当な使用方法により損傷した場合には、ご入居者様にご負担いただきます。

使用できます。聖蹟プライムコート東大宮では、Ｂフレッツ（光ファイバー）マンションタイプに加入しています。ＮТТへ連絡しプロバイダーをお選びください。

火災、その他の非常の場合は、非常放送設備等の一斉通報システムを使用し、確実・迅速に館内全般に伝達いたします。

また、住戸や共用部の火災報知器やスプリンクラー等が作動し初期消火等を行います。また、年2回の避難訓練を実施しておりますので、ご入居者様にもご協力をお願いしております。

お泊りいただけます。

ご入居者様が在室している場合にゲストルームをご使用できます。（要予約/有料）（ご入居者様不在で、ご家族・ご友人のみがお泊りになることは出来ません。）

また、ご入居者様の居室にもご入居者様が在室している場合のみ、3泊4日までお泊りいただけます。この場合、指定書式による事前の届けが必要となります。

あります。ＪR東大宮駅とプライムコートを往復する「シャトル便」や、「お買い物便」をご利用できます。

ご利用いただけます。事前にフロントにご相談・お申込ください。

居室以外の共有スペースは、禁煙となります。
ご自身の居室は、喫煙いただけますが火の元には十分ご注意ください。

申込後に解約された場合
申込証拠金は全額無利息にて返還します。

2.契約後から入居予定日までに解約をされた場合
解約日が入居契約日から14日以内の場合は、契約時に受領済みの契約金を無利息にて全額返還いたします。
解約日が入居契約日から15日以降の場合は、契約時に受領済みの契約金を無利息にて全額返還いたしますが、弊社において発生した費用の実費分をお支払いいただきます。

3.入居後90日以内に解約された場合
「聖蹟プライムコート東大宮」入居後90日以内の期間内で、「聖蹟プライムコート東大宮」の生活になじめない方や、諸事情により入居契約を解除し退去され る場合は、入居期間日数の家賃相当額（日額1室10,000円×居住日数）並びに管理費その他費用（日割計算）のご負担のみで入居契約が解除できます。
上記支払及び居室明渡し確認後90日以内に、受領済の契約金を無利息にて全額返還いたします。

「聖蹟プライムケアコート東大宮」は、厚生労働省が定める「介護付有料老人ホーム」に該当し、「特定施設入居者生活介護」を受けることができます。

■居住の権利形態
どちらも利用権方式です。入居一時金を支払うことによって、専用住戸や共用部分を利用する権利を取得できます。

■設備
居室の仕様は住宅型と同じです。トイレ・洗面所・キッチン・浴室完備です（Ｓタイプ：25㎡は除く）。
住宅型の居室の広さは６タイプ：39㎡～83㎡であるのに対し、介護付の居室は５タイプ：25㎡～73㎡です。

■介護サービス面
24時間スタッフが常駐し、その方の介護度に合わせた食事、排泄、入浴などのサービスを提供します。

「聖蹟プライムコート東大宮」（10階建て）の３階にあります。

居室の広さと設備が住宅型と同仕様であることです（Ｓタイプを除く）。
特に55㎡以上の居室はご夫婦でゆったりと過ごせる仕様です。また、キッチンと浴室が完備されているので、面会に来られたご家族もゆっくりお過ごしになることができます。

ご相談ください。

15年償却後は返還金はございませんが、居室及び共用部分は終身にわたってご利用いただけます。

はい、ございます。
３泊４日以内の日程で、ご入居者様と同じ生活を体験していただけます。（要予約／有料）

はい。お一人でもご夫婦でも（親子でも）体験入居していただけます。（要予約／有料）